在什么地方開(kāi)店好?做生意是一種時(shí)尚，但能夠成功的才是“傳說(shuō)”。開(kāi)店作為選擇廣類(lèi)型深受廣大創(chuàng)業(yè)者喜愛(ài)。那么在什么地方開(kāi)店好呢?花大價(jià)錢(qián)開(kāi)大店鋪實(shí)在不如找個(gè)好店址來(lái)的實(shí)在。做投資臉面要成本也得有保障。門(mén)可羅雀和門(mén)庭如市是兩個(gè)極端，只有做到好，才能出人頭地。在什么地方開(kāi)店好?黃金旺鋪生意多半來(lái)源于地理位置選擇，所以想知道怎么選就快來(lái)看看吧!

　　(1)在什么地方開(kāi)店好?商業(yè)活動(dòng)高頻率的地區(qū)

　　這種地區(qū)如商業(yè)中心、鬧市區(qū)，商業(yè)活動(dòng)頻繁頻繁，則營(yíng)業(yè)額必然較高。這樣的店鋪地址就是所謂“寸金之地”。在這類(lèi)地區(qū)，物流快，對(duì)于服飾業(yè)來(lái)說(shuō)，服飾的滸趨勢(shì)很快，如果商品流動(dòng)慢，則有可能在服飾沒(méi)賣(mài)出去前就過(guò)時(shí)了，所以商業(yè)活動(dòng)頻繁的地區(qū)對(duì)服飾店店鋪地址的選擇來(lái)說(shuō)是絕佳的地點(diǎn)。

　　(2)在什么地方開(kāi)店好?客流量多的街道

　　店鋪處在這類(lèi)街道上，客流量大，光顧店鋪的顧客就相對(duì)多。但要考慮街道哪邊客流量大，還有一些地形或效通的影響，以選擇優(yōu)地點(diǎn)。對(duì)于一些客流量多，但是因?yàn)槭墙煌ㄒ?，客流都是上下班的地方，則不是服飾店地址的很好選擇。

　　(3)在什么地方開(kāi)店好?人口密度高的地區(qū)

　　在居民區(qū)附近開(kāi)店，人口比較集中，人口密度較高，則人們?cè)频昀锏念l率相對(duì)高，生意好做。在這類(lèi)地區(qū)，各年齡層和社會(huì)階層的人都有。則對(duì)于賣(mài)產(chǎn)哪種款式或類(lèi)型的服飾的選擇比較容易，都會(huì)有較多的顧客。而且，由于人口的流動(dòng)量一直都很大，容易了解每天的銷(xiāo)售額，因此銷(xiāo)售額不會(huì)驟起驟落，可以保證店鋪穩(wěn)定而豐厚的收入。

　　(4)在什么地方開(kāi)店好?人們聚集或聚會(huì)的場(chǎng)所

　　如在劇院、電影院等娛樂(lè)場(chǎng)所附近，有時(shí)會(huì)吸引那些休閑娛樂(lè)的人到店里閑逛，就有許多人會(huì)買(mǎi)。服飾的流行快，樣式多，只要能購(gòu)進(jìn)獨(dú)特款式哐流行的服飾，人們就會(huì)習(xí)在別的地方買(mǎi)不到而買(mǎi)下它。而且來(lái)這類(lèi)娛樂(lè)場(chǎng)所的大都是年輕人，他們追求時(shí)尚的心理很強(qiáng)，所以，在這些地方開(kāi)一家時(shí)尚的服飾店，會(huì)吸引大批追趕潮流的年輕顧客。

　　(5)在什么地方開(kāi)店好?交通便利的地區(qū)

　　要交通便利，顧客才愿意光顧，愿意坐車(chē)去。一般來(lái)說(shuō)，附近有汽車(chē)站，或者顧客可以步行不到20分鐘的路程可到達(dá)的店鋪是優(yōu)的。

　　(6)在什么地方開(kāi)店好?同類(lèi)店鋪聚集的街區(qū)

　　對(duì)于服飾這類(lèi)選購(gòu)性商品，若能集中在某一地段或街區(qū)，則更能招攬顧客。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)同類(lèi)商品的店鋪很多，顧客可在這里有更多的機(jī)會(huì)進(jìn)行比較和選擇。例如成都的科甲巷一條街，是成都高檔服裝的聚散地，生意相當(dāng)火爆東玉龍街，是皮衣一條街，天氣轉(zhuǎn)涼或寒冬將至?xí)r，選購(gòu)皮衣的人都　要來(lái)這里逛逛，生意興隆自不必說(shuō)。

　　一般來(lái)說(shuō)，具有兩個(gè)以上條件的地區(qū)就是好的地點(diǎn)，如果能全部具，則是佳的店鋪地址。但是具有這些條件的地點(diǎn)一般租金都會(huì)相當(dāng)高。店主不要被較高的房租嚇倒，而要認(rèn)真分析投入這筆這筆資金能帶來(lái)多大效益。一般只要開(kāi)店構(gòu)想對(duì)了，都是高投入高回報(bào)，所以要舍行在店鋪地址上投資。

　　其實(shí)好店鋪地址的高租金并不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和租主在長(zhǎng)期利潤(rùn)分成較量中開(kāi)成的契約，租金高到租主無(wú)錢(qián)可賺，那么再好的門(mén)面也租不出去?？梢?jiàn)，好店鋪地址雖然寸土寸金，但正常情況下賺的錢(qián)總會(huì)大大超過(guò)租金，并有有利可圖。

　　商人選址方面需要了解的內(nèi)容：

　　1.對(duì)于商業(yè)，資金是第一位的，一般說(shuō)來(lái)資金越充足就越保險(xiǎn)，無(wú)論是對(duì)商鋪的投資還是運(yùn)營(yíng)。

　　2.關(guān)注產(chǎn)權(quán)，尤其是在投資二手商鋪上。有很多商鋪是由底層民居拆改的，這在經(jīng)營(yíng)上會(huì)有很多的限制。

　　3.在什么地方開(kāi)店好?背靠大樹(shù)好乘涼。依靠在大型的已經(jīng)有過(guò)多個(gè)成功范例的商業(yè)機(jī)構(gòu)之下，應(yīng)該是穩(wěn)定投資者不錯(cuò)的選擇，自營(yíng)或者出租都不錯(cuò)。不過(guò)需要的資金很多。

　　4.商業(yè)建筑不求好看，要看消費(fèi)者的動(dòng)線是不是能夠有效到達(dá)你想買(mǎi)的鋪?zhàn)?。如果不懂?dòng)線那就約幾個(gè)不曾來(lái)過(guò)的朋友轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看看他們走路的路線，在此之前，觀察自己的走路線路。

　　5.社區(qū)商鋪關(guān)注戶型與樓層，不是一樓的慎買(mǎi)。

　　6.在什么地方開(kāi)店好?人去超市是具有強(qiáng)烈的目的性的消費(fèi)，于是超市的商鋪更多屬于隨機(jī)性的消費(fèi)，因此商鋪不要和超市爭(zhēng)客戶;社區(qū)商業(yè)基本生活消費(fèi)是目的性消費(fèi)，衣服、飾品等就是隨機(jī)性消費(fèi)，在這里也不要對(duì)著干。

　　7.不要在超市500米內(nèi)做與超市競(jìng)爭(zhēng)的商業(yè)，不要在傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)普通生活用品。

　　8.如果直觀上一個(gè)商業(yè)集合太大了，要慎重。招商不滿反會(huì)對(duì)商業(yè)有殺傷力，就象嘉華商業(yè)。

　　9.在什么地方開(kāi)店好?所謂室內(nèi)精品的大集合商業(yè)，千萬(wàn)慎重投資，這樣的東西，天津北京已經(jīng)死了好幾個(gè)了，除非自然形成。

　　10.如果集合型商業(yè)只是說(shuō)精品而沒(méi)有主要的商品類(lèi)型定位，外加一個(gè)說(shuō)不清的怪名字，那就別盲目投資，女人街、MINI購(gòu)等已經(jīng)說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題。

　　11.如果依托一個(gè)未成熟的大型居住區(qū)域，要做好長(zhǎng)期投資的準(zhǔn)備，請(qǐng)忘卻短期利益。

　　12.可以投資已經(jīng)成型的社區(qū)單邊商業(yè)，那個(gè)一般越留越值錢(qián)，第一已經(jīng)成熟了，那種形式的小鋪?zhàn)舆m合社區(qū)性經(jīng)營(yíng)，第二以后會(huì)很少有這樣的鋪?zhàn)映霈F(xiàn)。

　　13.在什么地方開(kāi)店好?單邊商業(yè)外面走著應(yīng)該盡量感覺(jué)不到車(chē)流的存在，車(chē)速好不要太快，中間馬路不能太寬，人行道夠?qū)?如果以上哪個(gè)都做不到，周邊居住人群再不多的話，別動(dòng)。

　　14.凡是廣場(chǎng)商業(yè)都要格外慎重一些，社區(qū)廣場(chǎng)商業(yè)相對(duì)好些。

　　15.廣場(chǎng)商業(yè)的廣場(chǎng)如果不是臨街的，那招商者的引導(dǎo)一般是有誤的，因?yàn)閺母旧纤麄儗?duì)廣場(chǎng)商業(yè)的認(rèn)識(shí)就存在很大的錯(cuò)誤。

　　16.內(nèi)街商業(yè)一般應(yīng)該側(cè)重于餐飲，因?yàn)閷?duì)于販賣(mài)性質(zhì)的商業(yè)他根本沒(méi)法對(duì)外展示。

　　17.如果資金不夠投資成熟商圈，那就盡量考慮成熟商圈的交通放射，而且要有良好的單邊商業(yè)氛圍。

　　18.投資街道型的商業(yè)，好先看看人們的行走狀態(tài)。

　　19.在什么地方開(kāi)店好?盡量投資路口街角的商業(yè)，兩個(gè)面展示比較有利，因?yàn)榻纸鞘侨藗凂v足的地方，櫥窗盡量要大。

　　20.做好櫥窗和店面布置，還要有個(gè)好名字，不要怪而要有情感。

　　21.櫥窗的布置可以參考國(guó)外，這方面沒(méi)有國(guó)家之間的差別，吸引力是第一位的，而且國(guó)外櫥窗普遍做的更好。

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